Vente Immeuble 160 m² La Chartre-sur-le-Loir (72340)

La Chartre-sur-le-Loir (72340). Dpt Sarthe (72), à vendre MARCON immeuble horizontal 2 appartements +1 maison, rentabilité 9.46 brut

Sur La commune de Marçon, dans le centre-ville, je vous propose un ensemble de 3 logements à très bonne rentabilité locative, (actuellement tous loués). A pied vous avez boulangerie, bar-tabac-relais, restaurant, coiffeur, poste, bibliothèque et camion du poissonnier. La parcelle totale fait 175m² Le loyer est de 16 752 HC/an La taxe foncière 2023 est de1036 /an L'assuranc.e bailleur est de 775/an Les biens sont raccordés au tout à l'égout. DETAIL: ***1 appartement T4 de 73 m², trois chambres LOYER 476HC + 7 d'ordure ménagère DPE: D et B, pas de plomb, pas d'amiante, défaut électrique mineur (ancien compteur EDF et lustre avec fils plat) ***un studio T2 de 40.50m², une chambre à l'étage LOYER 440HC + 6 d'ordure ménagère DPE: E et B, pas de plomb, pas d'amiante, défaut électrique (hublot extérieur) ***une petite maison T3 de 40m², une chambres, courette de 26m² LOYER 480HC + 5.50 d'ordure ménagère DPE: E et B, pas de plomb, pas d'amiante, défaut électrique mineur (lustre avec