BELLE OPPORTUNITE pour cette jolie maison de 1983 située dans un rue calme au LUDE présentant beaucoup d'atouts .<br />De beaux volumes d'espace de vie aménageables facilement, cuisine et arrière cuisine , de belles chambres dont deux de plain pied avec salle de bain.<br />Une véranda donnant sur une cour gravillonnée et un beau terrain de 741 m2 avec garage et atelier de 43 m2, cave , abri de jardin .<br />Portail et porte de garage électriques.<br />Raccordement au réseau tout à l'égout aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 158 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450112347