Vente Appartement 3 pièces 72 m² Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Saint-Germain-sur-Morin (77860). Appartement 3 pièces- 73m²- 2 chambres- 1 cave

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI<br /><br />COUP DE COEUR ASSURE ! PLUS QU'UN APPARTEMENT ! <br /><br />Situé à Condé-Sainte-Libiaire (77450), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement prisé proche des transports en commun, des écoles et des commodités. A 10 min de la gare d'Esbly Ligne P et 15min de la gare RER A de Chessy. <br />Son exposition Sud-Est offre une luminosité agréable. Une cave de 8m² permet un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 73m² offre une distribution pratique sur deux niveaux. <br />Le premier étage comprend une entrée, une salle d'eau avec w.-c., une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon de plus de 27m² agrémenté d'un poêle à bois, et une chambre avec placard de plus de 10m². <br />À l'étage supérieur, une grande suite parentale de plus de 23m² avec baignoire ilot, vasque et placards offre confort et intimité.<br /><br />Ce bien saura séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements fonctionnels, un véritable cocon au cœur de Condé-Sainte-Libiaire, un appartement ressemblant plus au confort d'une maison ! <br /><br />LES + + +:<br /><br />- LUMINEUX<br />- REFAIT A NEUF<br />- BEAUX VOLUMES<br />- FIBRE<br />- INSTALLATION CLIM REVERSIBLE<br />- POELE A BOIS<br />- ELECTRICITE REFAITE A NEUVE<br />- DOUBLE VITRAGE<br /><br />Contactez moi pour plus de renseignements.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur