Vente Maison 9 pièces 311 m2 Villecresnes (94440)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 311 m 2
- Terrain 1045 m 2
- Favoris
Villecresnes (94440). Villa 4 suites - Piscine intérieure - Sous-sol total
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE<br /><br />VILLECRESNES - C'est dans cette ville dynamique offrant un CADRE DE VIE PRIVILEGIE que je vous propose de découvrir cette VILLA DE 2009 d'environ 411m² utiles (environ 311 m² habitables), avec **PISCINE INTERIEURE**, **SOUS-SOL TOTAL** entièrement aménagé, le tout sur un terrain d'environ 1045 m².<br />A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE et de ses commerces et écoles (12 min à pied), du golf de Marolles-en-Brie, des axes routiers et à seulement 25 minutes du centre de Paris, cette villa saura répondre à vos exigences en matière de construction, EXCELLENCE DES MATERIAUX (marbre, pierre naturelle, tuiles plates...) et CONFORT.<br /><br />Le RDC se compose d'un TRIPLE SEJOUR majestueux de presque 73m², avec accès à la piscine carrelée (bassin de 3,8 x 7m). Vous trouverez également très belle CUISINE DINATOIRE de plus de 37m², offrant tout le confort d'un équipement HAUT DE GAMME ainsi qu'une 1ère SUITE JUNIOR d'environ 19m² avec placard et salle d'eau (+ WC séparé).<br />Ce niveau est complété par par un espace buanderie, un cellier et un 2ème WC.<br /><br />Arrivés à l'étage, vous découvrirez en mezzanine le palier ainsi qu'un espace BUREAU avec une superbe VUE SUR LE SEJOUR et la piscine. Ce niveau dispose également d'une grande SUITE PARENTALE (environ 32m²) avec dressing et salle de bain privative, deux SUITES JUNIOR avec salle d'eau (plus de 16m² chacune), ouvrant toutes deux en enfilade sur une salle de jeux, pièce aveugle. Un WC séparé complète cet étage.<br /><br />Le sous-sol total est isolé, chauffé et aménagé en plusieurs espaces détente ou techniques.<br /><br />ON AIME : CHAUFFAGE au sol (chaudière gaz à condensation), HUISSERIES ALU double vitrage et volets roulants électriques, EXCELLENTE ETIQUETTE ENERGETIQUE, charpente traditionnelle, AUCUN VIS-A-VIS, 2 places de stationnement sur la propriété en plus du GARAGE, fibre, NOMBREUX RANGEMENTS...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 085 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 32550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 311 m2Surface
- 1045 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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