Vente Maison 4 pièces 118 m2 Martinet (85150)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 118 m 2
- Terrain 603 m 2
- Favoris
Martinet (85150). Charmante Maison Familiale à Saint Mathurin - Idéalement Située et Prête à Accueillir
Vous êtes à la recherche d'un havre de paix familial, alliant confort moderne et proximité des services ? Malika Pulcina vous présente, une résidence de 2004 nichée au cœur de Saint Mathurin, où praticité rime avec qualité de vie.<br /><br />Cette maison soigneusement entretenue, est située dans une impasse pour garantir tranquillité et intimité. Sur une généreuse parcelle de 600 m², cette maison est une invitation à la sérénité.<br /><br />La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'étend sur plus de 54 m² et est agrémentée d'un poêle à granulés, promesse de douces soirées hivernales. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité.<br /><br />La maison accueille également trois chambres confortables, deux d'entre elles bénéficiant de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains spacieuse, avec douche à l'italienne et baignoire, promet détente et bien-être. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble.<br /><br />La mezzanine, espace ouvert et modulable, offre des possibilités infinies : bureau à domicile, salle de jeux, ou encore un coin lecture.<br /><br />L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse idéale pour savourer les beaux jours, un jardin clos pour plus d'intimité, un garage spacieux de 26 m², ainsi qu'un cabanon pour un rangement supplémentaire.<br /><br />Vivre à Saint Mathurin, c'est choisir la tranquillité tout en restant connecté au dynamisme local. Tout est à portée de main : pôle santé, commerces, bibliothèque, écoles, et bien plus encore. Sans oublier les plages des Sables d'Olonne, à seulement 20 minutes, pour des escapades iodées à volonté.<br /><br />Votre Nouveau Départ Commence Ici<br /><br />Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui coche toutes les cases du confort, de la praticité et de la qualité de vie. Contactez Malika Belarbi-Pulcina au 06 09 55 16 57 pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager votre futur sous les meilleurs auspices.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10238 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 603 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- D : 217Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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