Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 50 m² Versailles (78000)

Versailles (78000). QUARTIER ST LOUIS - BIJOUTERIE HORLOGERIE

Situé dans le quartier dynamique Saint-Louis à Versailles, dans une rue commerçante et passante. Non loin du château de Versailles, vous bénéficierez, en plus d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans, d'une clientèle touristique. <br />Dans un secteur résidentiel, où l'on cherche principalement des commerces de proximité. <br />Je vous propose à la vente le fonds de commerce de cette magnifique bijouterie-horlogerie. <br />Elle dispose d'un espace commercial de 22 m², d'un atelier de 13 m² et d'un bureau de 11 m². Pour une surface totale de 50 m². Une cuisine et une cave complètent ce bel ensemble. <br />- Evolution du CA 2023 par rapport à 2022 : +25.95% <br />- Evolution du CA 2023 par rapport à 2021 : +36.35% <br />- Loyer HT : 1700€ <br />- Charges mensuelles HT : 200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 102 600 € HT + 20 520 € TVA, soit 123 120 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 94 683,33 € HT + 18 936,67 € TVA, soit 113 620 € TTCHonoraires d'agence : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC (8.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur