Vente Maison 9 pièces 330 m² Rugny (89430)

Rugny (89430). DEMEURE DE CHARME DANS VILLAGE TRES TOURISTIQUE IDEALE CHAMBRES D HOTES

12 mns de la gare de Tonnerre, 30 mns sortie autoroute, demeure de charme dans un écrin de verdure sans vis à vis de près de 330 m2 rénovée avec des matériaux de belle facture sur une parcelle d'environ 1200 m2 propose en RDC un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une piscine sous véranda chauffée, une salle à manger donnant sur une terrasse verdoyante. De plus nous avons une buanderie/dressing, une salle d'eau avec douche hammam, un wc séparé. Au 1er un palier dessert une chambre de près de 30 m2 avec cheminée, parquet chêne d'origine, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc séparé, une seconde chambre d'environ 30 m2 avec coin bureau. De plus une salle de billard de 70 m2 avec bar et cheminée centrale complète le tableau. Un studio de 76 m2 au second et un grenier aménageable. Pour finir 2 remises, un grand garage et une cave vigneronne. Commune tous commerces, golf, tennis, port de plaisance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300