Terrain a bâtir de 426 m2 avec 14,5M 2 de Façade, plat et en partie clos<br />Permis de construire accepté pour un R+1 Valable jusqu'en mai 2025 de 130M2 Habitable<br />A proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, Gare a pied en 5 min, accès A13 en 7 min.<br />Venez découvrir celle belle parcelle issue d'une division en lot arrière, EXPO sud, <br />Eau, Gaz, EDF, Telecom et Assainissement sur tout a l'égout sur trottoir. Permis accordé en 2022 sur la norme de construction RT 2012. <br />Budget total indicatif acquisition du terrain, frais de Notaire plus construction neuve entre 350 et 400K€<br />Appelez moi vite au 0607661629 et venez avec votre constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur