Située sur la commune de Saint-André quartier des deux rives.<br /><br />Maison 7 pièces d’environ 150 m² sur environ 460 m² de terrain avec garage de 75 m² et un T2 de 40 m².<br /><br />RDC :<br /><br />Garage carrelé <br />3 salles de bain douche à l’italienne<br />1 wc<br /><br />Un T2 avec douche, toilette, une chambre, coin cuisine (à faire), une petite terrasse couverte et une entrée indépendante avec place de parking.<br /><br />R+1 :<br /><br />Cuisine ouverte sur le salon<br />3 chambres<br />1 bureau<br />1 salle de bain baignoire d’angle<br />2 terrasses dont une couverte<br />1 grenier<br /><br />Extérieur :<br /><br />Parking voiture d’environ 4 places<br />1 piscine ( à rafraîchir) 12x3 m <br /><br /><br /><br />Assainissement individuel <br />2 chauffes-eau solaire<br />Double toiture (insonorisé)<br />Brasseurs d’air lumineux <br /><br />Les + :<br /><br />Possibilité de rendement locatif avec le T2 au rez-de-chaussée avec entré et parking indépendant ( ancien loyer de 420€/mois non meublé.<br /><br />Prix au m2 intéressant.<br /><br />Pour plus d’informations je suis disponible du lundi au dimanche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur