Location Bureau & Local commercial 2 pièces 42 m² Dax (40100)

Dax (40100). Dax centre ville, à deux pas du marché couvert.

SOUS OFFRE en exclusivité, situé au cœur de Dax, à proximité de la Cathédrale et du marché couvert, cession droit au bail de ce salon de coiffure mixte qui bénéficie d'une localisation stratégique offrant une visibilité optimale. À deux pas des principaux points d'intérêt de la ville, cet emplacement central dynamique et vivant constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Possibilité tout commerce sauf restauration.<br /><br />Le droit au bail comprend un local commercial de 42 m² et un hangar de 75 m², complétés par une cour intérieure d'environ 90 m². Remis aux normes en 2020 pour l'électricité et équipé d'un cumulus récent, ce bien offre un cadre fonctionnel et sécurisé pour une activité de coiffure ou autre. Sa polyvalence et son emplacement privilégié en font une opportunité unique sur le marché de Dax. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 13 550 € HT + 1 000 € TVA, soit 14 550 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 8 550 € HT + 0 € TVA, soit 8 550 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (70.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur