Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 140 m² Saint-Étienne 42100 (42100)

Saint-Étienne 42100 (42100). affaire avec forte marge de développement

De belles possibilités de développement! Assurez la réussite de votre conversion professionnelle avec ce bar pmu loto bien situé, à proximité d'écoles, du centre des congrès et de deux marchés hebdomadaires. Un labo équipé permettrait de lancer une activité restauration rapide, sans concurrence sur le secteur. Les équipements sont complets et en très bon état. A l'étage, une pièce de 40 m2 non utilisée actuellement peut permettre un agrandissement, une activité complémentaire ( espace coworking par ex) , ou la création d'un espace de vie. Le prix est à négocier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 133 000 € HT + 26 600 € TVA, soit 159 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 123 000 € HT + 24 600 € TVA, soit 147 600 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur