Vente Maison 4 pièces 108 m2 Mauves-sur-Loire (44470)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 108 m 2
- Terrain 708 m 2
- Favoris
Mauves-sur-Loire (44470). Cadre de vie exceptionnel
Bienvenue à Mauves-sur-Loire, où la commodité règne à seulement 200 m du bus 67 et du ramassage scolaire, avec le Bourg et la gare à 2 km, dessinant un cadre idéal. Explorez cette exceptionnelle résidence de 2018, offrant 108 m² sur un terrain de 708 m². L'entrée vous accueille chaleureusement avec un placard, s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, donnant accès direct à une terrasse de 50 m², complétée par un cellier et un garage attenant.<br />Du côté nuit, trois chambres confortables avec dressing sur parquet, une vaste salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. <br /><br />Le vaste jardin, véritable havre de paix, ajoute une touche de sérénité.<br />Entourée de verdure, la maison respire la tranquillité. La propriété, entièrement clôturée par des portails électriques, offre un stationnement aisé.<br /> Appréciez le confort offert par le chauffage en aérothermie avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage en aluminium avec volets électriques, et une VMC avec recyclage d'air, garantissant un environnement chaleureux et éco-responsable.<br /><br />Cette demeure équilibre parfaitement élégance, fonctionnalité et confort, créant un véritable havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 708 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2018Année de construction
- OuiParking
- B : 53Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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