Vente Maison 5 pièces 160 m2 La Baule-Escoublac (44500)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 650 m 2
- Favoris
La Baule-Escoublac (44500). Maison peu énergivore rénové
Située à 1km de la plage, à 500m de la gare de Pornichet, sur les hauteurs de La Baule.<br /><br />Venez découvrir cette maison peu énergivore fraichement rénovée d'environ 106m² habitable carrez (160m² utiles) exposée plein sud.<br /><br />Au rez de chaussée une vaste entrée donne accès à une pièce de vie divisée en 2 grands espaces, l'un pour le salon avec accès à une véranda exposée sud et l'autre pour la salle à manger avec cheminée ou inversement.<br /><br />Une cuisine équipée et aménagée Schmidt toute neuve avec de nombreux rangements, celle-ci donne accès à la terrasse sur piscine plein sud.<br /><br />un WC indépendant, un cellier, une salle d'eau toute neuve ainsi qu'un garage isolée et carrelée complètent le rez de chaussée.<br /><br />A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardés, une salle de bains et un WC indépendant. <br /><br />Au 2ème étage, un espace permettant un couchage d'apoint, un bureau ou pourquoi pas un petit atelier d'artiste ultra lumineux<br /><br />Un jardin entièrement clôturé d'environ 650m² vous permettra de profiter pleinement les beaux jours.<br /><br />A savoir : La piscine creusée est à remettre en état (moteur H-S - devis en cours) <br /><br />Eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage par pompe à chaleur air/eauLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 620 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 650 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiPiscine
- C : 102Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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