Vente Maison 1 pièces 150 m² Cours (47360)

Cours (47360). Belle grange transformable en habitation jusqu'à 207m²

En plein calme de la campagne entre Villeneuve sur Lot (20 min) et Agen (20 min) découvrez cette magnifique grange en pierre, avec autorisation de changement de destination en habitation.<br /><br />Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix.<br /><br />- La grange principale:<br />165 m² environ de plain-pied à réaménager selon vos envies.<br />Toiture refaite à neuve il y a quelques années.<br /><br />- L'extension attenante:<br />42 m² environ supplémentaires à rénover avec toiture à prévoir.<br /><br />- Le terrain:<br />Une parcelle confortable de 2800 m² partiellement arborée, idéale pour profiter du plein air.<br />Réseaux en bordure de terrain pour un raccordement aisé.<br /><br />Atouts supplémentaires:<br />- Secteur éligible à la fibre pour une connexion internet très haut débit.<br />- Diagnostics réalisés et faisant état d'absence d'amiante et et termites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur