Centre ville Toulouse, côté rive gauche de la Garonne, venez découvrir cette magnifique Toulousaine du 19ème située quartier Fer à cheval côté Saint-Cyprien. <br />Passée le portail en fer forgé, vous découvrez une maison en très bon état d'environ 109 m² auquel s'ajoute un cellier, un garage, un débarras ainsi qu'une cave en sous-sol.<br />La maison se compose d'un espace de vie d'environ 43 m² répartie en 3 espaces ( cuisine/salon/salle à manger ) <br />La zone nuit vous offre 3 chambres, une salle de bain et d'un toilette séparé.<br /><br />Prestations : Menuiseries PVC, volets roulants électriques, chaudière condensation, électricité aux dernières normes, toiture entretenue, 2 cheminées d'origine, toit terrasse et bien d'autres atout à découvrir sur place ! <br /><br />Les règles d'urbanisme vous permettent de doubler la superficie en exploitant le galetas d'origine. <br />Accès écoles, commerces, grand axes routiers et Tram à proximité !<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur