Appartement deux pièces, idéalement situé à 5 minutes de la Place de la République et à deux pas du métro Oberkampf !<br />En plein cœur d'un quartier vivant, venez découvrir cet appartement parfaitement au calme.<br />Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce vie de 12 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre de 9 m² avec dressing et d'une salle de bain avec wc et fenêtre.<br /><br />L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que l'installation d'un système de chauffage, superbe potentiel. <br /><br />Les + : quartier hyper vivant, métro (Ligne 3, 5, 8, 9 & 11 !) et commerces à deux pas. Appartement au calme et lumineux, exposition sud-ouest.<br /><br />Cet appartement est idéal comme pied-à-terre, comme premier achat pour un jeune couple ou en tant qu'investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur