Vente Maison 4 pièces 87 m2 Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 87 m 2
- Terrain 441 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-d'Aunis (17230). Charmante Maison de Plain-Pied Type 4
Située dans un secteur calme, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie confortable et moderne. D'une superficie habitable de 87 m², elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier/buanderie, un couloir desservant un WC avec un lave-mains et une salle de bains, ainsi que trois chambres spacieuses avec accès extérieur dont 2 sont équipées de placards. Un jardinet à l'arrière est aménagé avec un bassin d'agrément ajoute une touche de charme à l'espace extérieur. À l'avant, un jardin arboré et décoré exposé plein Sud, avec terrasse bois de 41 m², Abris de jardin en bois d'environ 12 m² pour ranger vélos et outils.<br />La maison offre la possibilité d'un agrandissement sur le jardinet, offrant ainsi une flexibilité pour adapter l'espace selon les besoins futurs.<br />Idéalement située à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des services et des commerces.<br />La maison est en excellent état, témoignant d'un entretien soigné. Sa construction moderne lui confère beaucoup de cachet, offrant ainsi un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. (Huisseries en aluminium, Chauffage électrique au sol par une pompe à chaleur, Raccordée au tout-à-l'égout avec pompe de relevage, adoucisseur d'eau, Interphone, Fibre)<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 322 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 441 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- B : 68Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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