Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Lilas (93260)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Lilas (93260). GRAND DEUX PIECES AVEC TERRASSE
En plein cœur du centre-ville, à deux pas du Parc Lucie Aubrac et du métro, venez découvrir ce grand 2 pièces situé en rez-de-jardin, en retrait total de la rue.<br />Au sein d'une copropriété moderne et arborée de 2006, cet appartement possède son petit écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu. <br />Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 21 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 7,5 m² et d'une cuisine ouverte toute équipée et meublée. <br />Coté nuit, une chambre de 10,5 m² avec placard intégré, baie vitrée et sa salle d'eau avec espace buanderie. Enfin, un w.c séparé avec lave-mains.<br />Appartement en parfait état !<br /><br />Possibilité d'une place de parking au sous-sol.<br />Les diagnostics sont très bons, aucune anomalie gaz ou électricité, DPE D.<br /><br />Les + : Au cœur des Lilas, métro, parc et commerces à deux pas. Appartement au calme, en retrait complet de la rue, en excellent état, avec sa petite terrasse verdoyante<br />.<br />Cet appartement est idéal comme premier achat pour un jeune couple, comme pied-à-terre ou en tant qu'investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2006Année de construction
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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