Vente Maison 9 pièces 193 m2 Rosny-sous-Bois (93110)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 193 m 2
- Terrain 310 m 2
- Favoris
Rosny-sous-Bois (93110). Pavillon divisé en 2 LOFTS indépendants avec Jardin et Atelier
A Rosny Sous bois, idéalement situé, à 10 minutes à pieds entre la gare de VAL DE FONTENAY (RER A) et de ROSNY sous BOIS (RER E), venez découvrir ce pavillon divisé en 2 Lofts indépendants de respectivement 115m² habitables et 80m² habitables sur un terrain de 310m² avec jardin et atelier.<br />Investisseurs, Achat en famille / entre amis, Famille pour habitation principale + location, ce bien atypique entièrement rénové est fait pour vous !!<br />L'entrée du pavillon se fait par un escalier qui mène à un hall desservant les portes de chacun des deux lofts.<br />Le premier LOFT de 115m² (142m² au sol) ouvre sur une pièce de vie traversante de 50m² lumineuse grâce à sa baie vitrée côté jardin et grâce à une pièce entièrement vitrée de l'autre côté (9m²), pouvant servir de salle de jeux ou coin détente. Une cuisine ouverte aménagée lie la salle à manger au salon qui dispose d'un balcon donnant accès au jardin par un escalier. Cet étage dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette.<br />Un premier escalier mène à la mezzanine pouvant servir de bureau ainsi qu'à une première chambre. <br />Un second escalier, depuis la pièce de vie, mène à l'étage du bas qui dispose de 2 chambres de 14m² dont une avec sa salle d'eau puis l'autre avec un dressing et donnant directement accès au jardin.<br />Le second LOFT de 80m² (88m² au sol, loué 1 400€/mois par les anciens propriétaires) ouvre sur une cuisine moderne et équipée qui laisse ensuite place à un salon/salle à manger sous une belle hauteur sous plafond. Un escalier mène à une première chambre à l'étage. Un second escalier, depuis la pièce de vie, invite à descendre pour découvrir deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de d'eau récemment rénovée. <br />Le jardin arboré et sans vis-à-vis bénéficie d'un atelier récemment isolé disposant de l'électricité. <br />Un garage vient également compléter ce bien. <br />Accès routiers direct : A86/A3/A4 /- Futur Tram et ligne 15 du métro à 10min<br />Aucun travaux à prévoir.<br />Coup de Cœur Assuré pour ce bien atypique et chaleureux !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 310 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- A : 39Consommation d'énergie (DPE)
- G : 182Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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