Vente Appartement 2 pièces 35 m² Bondigoux (31340)

Bondigoux (31340). Appartement T2 - Balcon - Piscine - Parking

Situé au cœur d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue, cet appartement T2 d'environ 35 m², vendu loué, vous offre une superbe opportunité d'investissement pour un rendement locatif immédiat.<br />A proximité immédiate à pied de toutes les commodités, situé au 2ème étage sur 3 accessible par ascenseur de plain pieds, l'appartement se compose comme suit : <br /><br />Une entrée avec placard de rangement et WC, un espace de vie lumineux d'environ 18 m² complété par une cuisine ouverte et fonctionnelle, une chambre spacieuse dotée d'un placard de rangement intégré, une salle de bain, et un balcon d'environ 7 m², exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil.<br /><br />La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur pour plus de commodité et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.<br /><br />La place de parking privative abritée est un avantage supplémentaire, offrant un stationnement sûr et pratique.<br /><br />Date d'entrée du locataire : 05/06/2015<br />Loyer : 410€ charges comprises (80€)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur