Appartement cocon T1 de 28 m2 au 2ème étage, entièrement rénové, dans une belle résidence sur Bordeaux Caudéran.<br /><br />Idéalement situé près du centre et des commodités (commerces, établissements scolaires, parcs, terrains de sports, ligne de bus, mairie,...).<br /><br />Cet appartement est agréablement aménagé et comprend une entrée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé, une grande pièce à vivre et lumineuse, une cuisine équipée et fermée. Une grande baie vitrée exposée plein Est donne sur un joli balcon abrité et décoré avec goût.<br /><br />Cet appartement inclus une cave et une place de parking privé. La résidence est sécurisée, très bien entretenue, possède un ascenseur, un local à vélos/motos et un parc arboré.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur