Situé dans une magnifique Résidence moderne et récente de 2022, je vous propose cet appartement qui se compose de la manière suivante :<br />Une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.<br />L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une spacieuse terrasse exposée EST.<br />Ce bien se situe à moins de 100 mètres du bord de mer et à proximité immédiate des commerces.<br />De nombreuses prestations viennent compléter ce bien comme une climatisation réversible gainable <br />( diagnostic de performance énergétique A : logement ultra économe en énergie ), une sécurité optimale avec digicode et visiophone, un local à vélo, un garage en sous-sol avec ouverture automatique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 900 €Honoraires charge vendeur