Vente d'un appartement de type 2 d'une surface de 61 m2 , 54m² en loi Carrez.<br />Vendu loué au premier étage d'un petit bâtiment qui en comporte trois.<br />Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte de 32m² climatisés, d'une grande chambre, une salle d'eau, et les toilettes à part.<br />Une loggia de7 m2, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.<br />Les huisseries sont en PVC et double vitrage.<br />La cuisine est équipée, et l'appartement rénové en 2021.<br />Très bon état.<br />La copropriété comporte 239 lots au total dont 77 principaux.<br />Pas de procédures en cours.<br />Place de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée.<br />Le loyer actuel est de 655€ / mois charges comprises, 550€ hors charges<br />Charges annuelles de 1810€ dont 1240€ récupérables.<br />Honoraires charge vendeur.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur