Charmant 2 pièces de 46m2, fraîchement rénové (par une société de rénovation).<br />Venez découvrir ce bien au coeur du quartier dynamique de st Roch, au premier étage d'un petit immeuble.<br />Profitez d'un espace de vie de 23m2 fonctionnel, climatisé et d'une cuisine équipée.<br />L'ensemble de l’appartement est doté du double vitrage en PVC.<br />Une belle chambre de plus de 11m2 possède également la climatisation.<br />Une pièce de 2,3 mètres carrés peut faire office de bureau, de dressing ou de buanderie.<br /><br />Une cave de 9m2 vient parfaitement compléter ce bien.<br /><br />Une localisation qui vous fera profiter d'un accès immédiat à la gare ainsi qu’à l'arsenal pour les professionnels en déplacement.<br /><br />Ce bien peut également être mis en location immédiatement; avec un potentiel locatif attrayant.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur