Vente Bureau & Local commercial 47 m² Agen (47000)

Agen (47000). Tabac Presse FDJ en centre ville d'Agen

Situé au cœur du centre-ville d'Agen, ce petit commerce Tabac, Presse, FDJ représente une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple désireux de s'investir dans une activité dynamique.<br />Il bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville d'Agen offrant une bonne visibilité pour attirer une clientèle régulière et le loyer est très raisonnable.<br />Doté d'un assortiment varié de produits et services, il répond aux besoins d'une clientèle fidèle et diversifiée. <br />Le dossier complet comprenant les 3 derniers bilans, le bail ainsi que des photos sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.<br />Ce fonds de commerce qui possède un potentiel de croissance, constitue une belle opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 104 500 € HT + 2 090 € TVA, soit 106 590 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 94 050 € HT + 0 € TVA, soit 94 050 € TTCHonoraires d'agence : 10 450 € HT + 2 090 € TVA, soit 12 540 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur