Salon de coiffure et d'esthétique, investit dans une démarche écologique unique dans le secteur. emplacement et visibilité numéro 1 <br />CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :<br />Concept de marque HAIRBORIST coloration végétale, en pleine ascension dans tous les salons qui ont choisi cet axe de travail (les statistiques moyennes nationales annoncent 30 % d'augmentation du CA).<br />Equipement de haute qualité : meubles en bois cérusé karisma avec rangement caché de chaque côté des miroirs. Bacs shampoing électriques Karisma. Laboratoire meublé, soigné et fonctionnel. Bar dans le salon coiffure à disposition de la clientèle. Vestiaire clients discret avec portes coulissantes. Ecran,en vitrine avec prestations du salon en affichage défilant.<br />3 cabines esthétiques équipées de fauteuils électriques et appareil LPG nouvelle génération pour la minceur. Une cour intérieure dédiée à la détente de la clientèle. <br />Climatisation réversible dans chaque pièce. Tableaux électriques séparés coiffure et esthétique. <br />Exposition sud pour la luminosité et la chaleur l'hiver.<br />Possibilité de louer une cabinet à des intervenants extérieurs.<br />Accès PMR : salon de plain-pied avec une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur directement depuis le salon.<br />Parking clients proche et gratuit.<br /><br />Loyer : 1 500 HT : mois<br />Chiffre d'affaires en progression depuis l'ouverture (2016) : 147 000 € CA pour 2022.<br />Fort potentiel de développement.<br />Actuellement l'équipe est composée d'une gérante et une salariée.<br />La reprise éventuelle de l'effectif sera à discuter avec le repreneur.<br /><br />Pour l'activité coiffure : 3 places de coiffage avec miroirs, 2 places pour la technique - 2 bacs shampoing avec massage.<br />Pour l'activité esthétique : 3 cabines et 1 poste pour la manucure.<br />110 m² au total.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 123 000 € HT + 2 460 € TVA, soit 125 460 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 110 700 € HT + 0 € TVA, soit 110 700 € TTCHonoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur