Vente Bureau & Local commercial 400 m² Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet (06270). Restaurant de Plage, Discothèque

Belle affaire à saisir sur la Côte d'Azur! <br />Vente cause retraite Restaurant Club Discothèque les pieds dans l'eau, lieu incontournable des soirées d'anniversaires, d'enterrements vie de garçon ou jeune fille dans les Alpes Maritimes, qui bénéficie de la fermeture tardive.<br />Etablissement exploité par les propriétaires actuels depuis 17 ans offrant une qualité de vie exceptionnelle et une excellente rentabilité.<br />Prêt à travailler, idéal pour un couple ou investisseurs, cet affaire dispose d'un fort potentiel car actuellement il n'est ouvert que 2 soirs par semaine.<br />Directement sur la plage, le restaurant est ouvert en journée dès que la saison le permet. <br /><br />Surface intérieure : 140m2<br />Surface intermédiaire : 100m2<br />Terrasse extérieure : 60m2<br /><br />Capacité totale 220 couverts, dont 30 couverts en terrasse à ciel ouvert.<br />Possibilité pour le repreneur d'exploiter un roof top de 80 couverts en accord avec le propriétaire des murs.<br /><br /><br />Licence IV et licence de spectacle vendue avec le fond<br />Loyer 3500 HT/mois<br /><br />Renseignements complémentaires sur demande<br />Négociation possibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 684 250 € HT + 6 842,5 € TVA, soit 691 092,5 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 650 037,5 € HT + 0 € TVA, soit 650 037,5 € TTCHonoraires d'agence : 34 212,5 € HT + 6 842,5 € TVA, soit 41 055 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Aurélie DA SILVA, Tél. : 0650718606, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980779169