Vente Immeuble 6 pièces 241 m² Saint-Just-d'Ardèche (07700)

Saint-Just-d'Ardèche (07700). Immeuble de rapport 240 m²

Bourg St Andéol, situé sur la place principale de la ville, cet immeuble mixte est composé d'un local commercial et d'un appartement. Le local commercial est en location à usage de bar - restaurant et il comprend plus de 165 m² de superficie. Il est composé d'une salle de bar, cuisine, plonge, arrière cuisine ainsi qu'une deuxième salle de réception à l'étage. Le restaurant dispose également d'une cave en sous-sol. Une terrasse extérieure, ombragée et orientée plein sud, agrémente ce bien. L'appartement d'une superficie de 78m² environ se situe au deuxième étage, il est composé d'un séjour, de trois chambres, d'un toilette et d'une salle de bain. Le deuxième étage est composé de plus de 90m² de combles aménageables, les ouvertures sont existantes et ces deux pièces possèdent de belles hauteurs sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'améliorer le potentiel de cet immeuble en développant une activité de chambres d'hôtes ou de location de tourisme car l'emplacemen