Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel et idéalement situé dans le centre-ville dUSSEL (19). Il se compose : - Dun local commercial avec sa vitrine donnant sur rue passante et offrant une surface exploitable denviron 60 m². - Dun appartement de type T3 en duplex d'environ 75 m² élevé sur sous-sol à usage de garage, le tout actuellement loué. - Dune ancienne grange à usage de stockage d'environ 65 m² au sol. Le tout implanté sur un terrain de 490 m² permettant un accès et un stationnement facile. La toiture en ardoise a été refaite en 2016. Vous recherchez un local commercial ou à faire un placement dans limmobilier, nhésitez pas et contacter moi pour connaître tous les détails de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo