Vente Immeuble 240 m2 Pissotte (85200)
- Surface 240 m 2
- Terrain 128 m 2
- Favoris
Pissotte (85200). IDÉAL INVESTISSEUR
FONTENAY-LE-COMTE : Dans le cœur de ville, à deux pas des commerces, venez découvrir cet immeuble en pierre ne passant pas inaperçu de par sa construction arrondie.<br /><br />Il se développe sur 240m2 environ au total et sur 3 niveaux dont une cave de 60m2 :<br /><br />- Au rez-de-chaussée : deux bureaux/cabinets avec leurs accès respectifs. Le premier, actuellement loué 398€/mois dont 10€ de charges, se compose : d'un espace d'accueil avec WC, d'une salle de repos avec évier et WC et deux bureaux. Le second, loué 398€/mois dont 10€ de charges, se compose : d'une entrée, d'un bureau et deux espaces avec un point d'eau.<br /><br />- Au 1er étage, un T3, actuellement loué 454€/mois dont 20€ de charges : un espace séjour/cuisine. Un couloir conduit vers deux chambres, une salle d'eau et un WC.<br /><br />- Au 2ème étage, un T3, actuellement loué 454€/mois dont 20€ de charges : une entrée, un espace séjour/cuisine, un cagibi. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC.<br /><br />Revenu annuel des locatifs : 19 728€<br />Revenu mensuel net (sans les charges) : 1 644€<br />Taxe foncière : 1 780€<br /><br />Des travaux d'amélioration sont à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour échanger dessus.<br /><br />Technicités : toiture en ardoise, 3 chaudières gaz de ville, double vitrage alu/PVC et volets roulants manuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 240 m2Surface
- 128 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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