Vente Immeuble 4 pièces 90 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). Sublime T4 avec jardin 80m2 dans résidence prisée

COUP DE CŒUR - A Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence « La Calmeraie » très prisée pour ses espaces extérieurs, venez découvrir ce magnifique T4 rénové avec son jardin privatif de 80m2.<br /><br />Traversant Est-Ouest, cet appartement familial se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet donnant directement sur le jardin, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. Un deuxième stationnement est disponible en sus.<br /><br />La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de 4 hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur