Vente Maison 5 pièces 190 m2 Azay-le-Brûlé (79400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 488 m 2
- Favoris
Azay-le-Brûlé (79400). Charmante Maison en Pierre aux normes PMR, 4 chambres et plus, aux Portes de St Maixent !!
Venez découvrir à 15 minutes de St Maixent l'Ecole, dans le bourg de Ménigoute et toutes ses commodités, à deux pas de la garderie, des écoles, du collège, lycée desservi à 20 minutes, proche des commerces de proximité et d'un pole médical (médecins, dentiste, infirmiers, kinés) cette très charmante maison en pierre d'environ 190m2 habitable, orientée plein sud et édifiée sur une parcelle de près de 500m2.<br /><br />Vous serez accueilli en rez-de-chaussée par un chaleureux séjour et son insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et une buanderie.<br /><br />Une partie du rez-de-chaussée à été transformée aux normes pour personnes à mobilité réduite tout en gardant le charme de l’ancien comprenant un vaste salon, une chambre de 16m2, une salle d'eau et un bureau. <br /><br />Un premier escalier vous accompagne vers la chambre parentale de près de 30m2 et son très joli dressing, puis vers deux chambres dont une traversante avec une grande facilité de séparation.<br /><br />Un second escalier dans la partie salon vous conduit vers une mezzanine d'environ 35m2 pouvant être utilisé de multiple façons.<br /><br />Une cour ainsi qu'une petite dépendance sur le côté de la maison vous offrent la possibilité de stationnements couvert ou non, en plus des nombreux espaces autours de la maison. <br /><br />Le chauffage est au bois et à l'électrique, les ouvertures en pvc double vitrage, la taxe foncière d'environ 1000€ et le bien est raccordé au tout à l'égout.<br /><br />Saint Maixent l’école à 15 min, Poitiers 35 min et Niort 40 min. <br /><br />Alors n'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 990 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9990 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 488 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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