Vente Maison 5 pièces 199 m2 Cherré (72400)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 199 m 2
- Terrain 12300 m 2
- Favoris
Cherré (72400). Charmante longère authentique entièrement rénovée
Située à la sortie de la Ferté-Bernard, cœur du Perche Sarthois, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ces commodités, 35 minutes du Mans chef-lieu de la Sarthe et 1h45 de Paris.<br /><br />À l'extérieur vous trouverez un espace gravillonné pour le stationnement, un grand terrain de plus d'un hectare entièrement arboré dans un environnement propice à la nature; arbres, plantes, fleurs, verger, étang naturel, fontaines ruisselantes, pelouse, dans un cadre bucolique et verdoyant.<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes, caractère, luminosité et authenticité seront aux rendez-vous; poutres apparentes et cachet.<br />Une grande cuisine aménagée dînatoire avec son poêle à bois, un couloir avec plusieurs dressing pour le rangement.<br />Une jolie suite parentale avec pierres apparentes desservant une salle de bains avec deux vasques, une baignoire à pieds centrale et une douche à l'italienne.<br />Une deuxième cuisine servant de cellier, un salon et un WC.<br />À l'étage un palier bureau et une grande chambre mansardée. Il y a de nombreuses possibilités d'agrandissements pour cette longère; deux autres chambres, salle de bains et WC dans les combles aménageables + un logement indépendant dans une dépendance.<br /><br />Bon à savoir: huisseries en double vitrage, installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation,<br />charpente et toitures remaniées, très bonne isolation,, DPE en C, assainissement individuel écologique réalisé en 2021.<br /><br />Si vous recherchez une propriété pleine de charme, dans un cadre naturel proche des commodités, ce bien est probablement fait pour vous .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 199 m2Surface
- 12300 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 114Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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