Vente Maison 7 pièces 206 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 206 m 2
- Terrain 9966 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). Maison de plain-pied au calme
Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette magnifique maison de plain-pied contemporaine de 206 m2 sur son terrain de 9900 m2 entièrement clôturé avec portail électrique, située sur les côteaux de Tonneins<br /><br />Son terrain constructible sur la totalité, son voisinage très limité et son calme absolu feront de cette maison un vrai coup de coeur <br /><br />Vous découvrirez dès l'entrée un salon séjour ouvert d'environ 60 m2 lumineux avec vue sur le jardin et son espace cuisine ouvert sur le séjour et son cellier de 7m2.<br /><br />Les 6 chambres entre 10 et 15m2 dont une suite parentale de 24m2 avec sa salle d'eau et son wc permettent d'accueillir une famille nombreuse ou d'entrevoir un projet d'hébergement. <br />La plus grande chambre possède également un grand espace dressing avec raccordement eau chaude et eau froide pour y créer une seconde suite parentale avec salle de bain <br /><br />Une seconde salle de bain et deux autres wc complètent cette belle maison.<br />Maison de 2008 avec assainissement individuel, fibre<br />Elle dispose de 3 modes de chauffage à savoir : chauffage avec poêle à bois, chauffage au sol et clim réversible (2023) et son chauffe eau thermodynamique récent de 2023.<br />Taxe foncière 2200€<br />Double vitrage alu, volets roulants électrique, toiture en très bon état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 367 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 206 m2Surface
- 9966 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2008Année de construction
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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