Vente Maison 12 pièces 540 m2 Lignan-de-Bordeaux (33360)
- Pièces 12
- Chambres 8
- Salles de bains 7
- Surface 540 m 2
- Terrain 26000 m 2
- Favoris
Lignan-de-Bordeaux (33360). Moulin de charme et sa maison d'hôtes
A 5 minutes de Latresne - Situé à seulement 15 minutes de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean, sur une commune prisée de la rive droite de Bordeaux, je vous propose de venir découvrir cet ancien moulin du 18e siècle et sa maison d'hôtes située dans un environnement enchanteur et préservé de 2,6 hectares en partie boisé et bordé par un petit ruisseau.<br />L'ancien moulin, d'une surface habitable de 420 m², a été rénové et agrandi en 2017. Cette rénovation met en valeur le charme de l'ancien tout en apportant le confort et la luminosité d'une maison moderne. Edifié sur 2 niveaux, il comprend, à l'étage, un agréable espace de vie ( salon, salle à manger, cuisine ) avec vue sur le canal d'arrivée du moulin et sa belle cascade ainsi que la nature et le ruisseau en toile de fond. Nous y trouvons également une chambre avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires partageant une grande salle de bain et un bureau. Les 3 terrasses orientées Nord, Sud et Est vous permettront de profiter de l'extérieur selon vos envies. En rez-de-chaussée, se trouvent une grande salle de réception avec sa cuisine indépendante qui vous permettra d'organiser vos évènements familiaux en toute saison, 2 grandes chambres avec leur salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un chai, une cave ainsi qu'un garage.<br />Ce bien offre de nombreuses prestations et vous réserve quelques surprises !<br />La maison d'hôtes, quant à elle, développe 120 m² habitable et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres avec leur salle d'eau. La maison d'hôtes offre aux visiteurs une belle terrasse en bordure du ruisseau. Elle peut également servir de maison de gardien. Un projet de piscine a déjà été accordé par la mairie.<br />Commerces, écoles à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 070 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 68310 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 540 m2Surface
- 26000 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1750Année de construction
- C : 101Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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