Vente Maison 5 pièces 146 m2 Mareil-sur-Loir (72200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 146 m 2
- Terrain 2300 m 2
- Favoris
Mareil-sur-Loir (72200). AXE DURTAL - LA FLECHE, MAISON AVEC VUE SUR LE LOIR
Idéalement située entre Durtal et La Flèche, avec la sortie A11 à 7min, à Bazouges-sur-le-Loir précisément, avec les commerces accessibles à pied, sur un terrain de plus de 2300m2, cette maison non mitoyenne offre une vue et un accès direct sur Le Loir. Elle est particulièrement lumineuse. Le séjour traversant de 41 m² avec insert et la cuisine aménagée équipée ont des baies vitrée à galandage, ce qui leur confère, outre un accès à la terrasse, une vue magnifique sur la piscine à débordement, le jardin et au delà la rivière. Elle dispose de trois chambres de 12m² env., de deux salles d’eau, chacune avec WC. Une pièce supplémentaire a été aménagée au sous-sol, elle peut faire office de 4ème chambre ou de bureau, elle bénéficie d’un accès direct avec l’ascenseur depuis le hall d’entrée, et également d’un accès indépendant par l’extérieur. Construite sur sous-sol complet, la maison est très saine, et la cave, le cellier et la buanderie sont des surfaces annexes appréciées. Quant au garage, il est suffisamment grand (65m2) pour y stationner deux véhicules, ainsi que des deux roues, une tondeuse autoportée, etc. LES PLUS : Le bien est classé en B, le GES en A. Le chauffage central est alimenté par une PAC air-eau qui chauffe également la piscine l’été. Une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée. De nombreux aménagements PMR ont été réalisés pour faciliter le quotidien tant à l’intérieur (ascenseur, douche) qu’à l’extérieur (enrobé, portail et porte de garage avec télécommande).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 453 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 2300 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiParking
- C : 107Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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