Vente Maison 3 pièces 83 m2 Monlezun-d'Armagnac (32240)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Terrain 1626 m 2
- Favoris
Monlezun-d'Armagnac (32240). Charmant petit corps de ferme à rénover en Gascogne
Charmante demeure ancienne en pierre et colombage, avec dépendances attenantes, offrant une surface au sol d'environ 150 m². Cette propriété, pleine de potentiel, nécessite une restauration pour retrouver tout son éclat. <br />L'habitation principale se compose d'un séjour-cuisine lumineux donnant accès au jardin orienté vers l'Est,<br /> créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace intérieur. Vous apprécierez les moments de détente auprès de la cheminée fonctionnelle et du poêle à bois, ajoutant une touche de caractère à cet ensemble.<br /><br />Le bien s'étend sur une parcelle généreuse de 1600 m², offrant un vaste jardin à exploiter selon vos envies. <br />L'assainissement individuel assure un confort optimal. Idéalement située en sortie de village, cette propriété jouit d'une quiétude exceptionnelle, établie le long d'une voie communale peu fréquentée. Sa proximité avec Cazaubon et Barbotan les Thermes ajoute une dimension pratique, vous permettant de profiter des commodités locales.<br /><br />Cette maison traditionnelle, empreinte d'histoire, offre une opportunité unique de créer votre havre de paix dans un cadre bucolique, à proximité des services essentiels. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 700 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 1626 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- E : 328Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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