Vente Maison 5 pièces 132 m² Noyal-sur-Vilaine (35530)

Noyal-sur-Vilaine (35530). A Servon sur Vilaine, 15' de Rennes, Maison 132m²

Safti-Véronique Baudry vous propose en exclusivité cette charmante maison neuve, située à Servon-sur-Vilaine. La commune bénéficie d'un accès direct à la 2x2 voies, elle a sa propre gare SNCF, et son réseau de bus.<br /><br />Cette jolie maison profite d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêts de la commune, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Qu'il s'agisse des commerces locaux, des établissements scolaires ou des espaces verts, tout est à portée de main pour faciliter et agrémenter le quotidien de ses futurs propriétaires.<br /><br />Construite en 2022, cette maison moderne présente une belle opportunité pour une famille souhaitant trouver un foyer confortable et fonctionnel. <br /><br />D'une surface habitable de 132 m², cette maison lumineuse et évolutive se compose de 6 pièces. Au rez de chaussée: un vestibule, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 55m², qui permettrait la création une suite parentale; une arrière cuisine équipée et isolée; un wc. A l'étage: un dégagement, trois chambres dont une de plus de 16m² avec judicieux dressing, un bureau, un salle d'eau, un wc.<br /><br />Ce bien dispose d'un terrain agréable sans vis à vis et au calme. Cet espace extérieur avec sa terrasse, son jardin et sa vue vous permettront de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également du garage et des deux places de parking privatives.<br /><br />Si vous souhaitez une maison où il fait bon vivre, et avec de belles prestations, alors contactez moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 358 000 €Honoraires charge vendeur