Vente Maison 11 pièces 245 m2 Saint-Médard-d'Aunis (17220)
- Pièces 11
- Chambres 8
- Salles de bains 5
- Surface 245 m 2
- Terrain 1189 m 2
- Favoris
Saint-Médard-d'Aunis (17220). ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON T4 AVEC LOGEMENT INDEPENDANT - STUDIO MEUBLE - APPARTEMENT T2 ET T3
Située à Croix-Chapeau, la maison d'environ 127m2 et son immeuble de rapport sont nichés sur une parcelle de plus de 1000m2 proche des commodités avec un accès facile aux commerces et écoles.<br />La résidence se compose d'un studio loué meublé, d'un T2 loué meublé et d'un T3 loué vide.<br />Le loyer annuel de 20000€ peut être optimisé à 23000€.<br />Le logement indépendant rapporte aujourd'hui un minimum de 8000€ de plus sur l'année et peut être exploité davantage soit 35000€ par an sur la totalité.<br />La maison principale peut se louer 1200€.<br />Elle se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, d'une véranda avec climatisation réversible, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Cellier.<br />Ses atouts : terrain piscinable, possibilité de stationner plusieurs véhicules.<br />IDÉAL investisseursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 682 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 34125 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 245 m2Surface
- 1189 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 243Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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