Vente Maison 12 pièces 300 m² Saint-Mélany (07260)

Saint-Mélany (07260). Mas 300 m2 avec terrain 1951 m2 proximité Joyeuse, piscine

Très beau Mas du VIIIème à proximité du centre de Joyeuse et de ses nombreux commerces, écoles, marchés, activités touristiques…<br /><br />Les Mas s’articule autour d’un authentique patio offrant au rez de jardin une terrasse couverte, deux chambres individuelles avec chacune une salle d’eau et wc, une remise, une salle commune avec cuisine.<br />Au premier niveau, via une coursive, vous aurez d’un côté : Un T4 d’environ 100 m2 avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, mezzanine donnant sur une tropézienne avec vue surprenante à 360° et , de l’autre côté un ensemble de pièces d’env 82 m2 avec une salle d’eau et wc.<br />Beaux matériaux tels que tommettes au sol d'époque, cheminée d'antan, pièces voutées, belle porte cochère...<br /><br />Attenant un garage de 27 m2, une piscine de 10x5 sur parcelle de 1400 m2 non attenante<br /><br />Le Mas était géré en chambre d’hôte il y a quelques années mais pourrait être exploité en gîte ou pour y habiter tout simplement. Gros potentiel et nombreuses possibilités d'aménagements.<br />Les travaux concernant la toiture (totalité des toitures et son isolation) et les huisseries (double vitrage aspect bois à l’extérieur et blanc à l’intérieur) seront refaites d’ici le début d’année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 523 000 €Honoraires charge vendeur