Maison de centre ville sur étage, entièrement rénovée avec jardin, piscine et garages, offrant un confort moderne et une proximité idéale aux commodités locales, située à 5 minutes à pied de la gare de Marmande.<br />Cette demeure vous accueille sur une entrée spacieuse équipée de placards et donnant sur un toilette équipé d'un lave-mains pour une fonctionnalité optimale.<br />Vous accéderez à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, mettant en valeur une superbe verrière, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée avec insert.<br />A l'étage, vous pourrez découvrir un bureau aménageable en une première chambre. Un vaste dégagement vous permettra d'accéder à une deuxième chambre, équipée de grands placards.<br />Vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée avec sa douche à l'italienne et son radiateur sèche serviettes.<br />Une suite parentale complètera l'étage avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse/balcon donnant sur le jardin et sa piscine. Cette chambre est équipée d'une salle d'eau.<br />Un espace bureau avec accès sur la terrasse/balcon terminera cet étage également équipé d'un toilette séparé avec lave-mains.<br />A l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse couverte sous laquelle un espace cuisine extérieure est aménagée. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée équipée d'un pompe à chaleur , d'une zone de balnéothérapie pour une relaxation optimale, ainsi qu'une douche solaire pour des moments rafraîchissants en plein air.<br />Cette maison comprend également un double garage avec portail électrique pouvant accueillir deux voitures ou une voiture et un camping-car.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur