EXCLUSIVITE, dans la commune de Sainte-Livrade sur Lot, <br /><br />- à 15 min de Villeneuve sur lot et 35 min d’Agen<br />- proche des commodités (écoles, commerces, services médicaux …)<br /><br />Venez découvrir cette maison en pierre d’environ 150 m². <br /><br />Sur une parcelle de 1,5 ha environ ce bien comprend, en rez-de-chaussée : <br /> Un séjour de 41 m² avec sa cheminée remarquable, une cuisine de 16m², une chambre de 17 m² et une salle d’eau avec WC. <br /><br />La visite se poursuit en empruntant un bel escalier en pierre qui mène à un niveau qui se compose :<br />- d’une chambre de 44 m², <br />- d’une salle d’eau avec WC, <br />- d’un bureau de 11 m² <br /><br />L’étage supérieur vous offre : une chambre spacieuse de 23 m² et une salle d’eau avec deux vasques et WC.<br />Une chaufferie avec accès indépendant complète ce bien. <br /><br />Vous serez séduits par le charme authentique de ce bien ainsi que ses volumes. <br /><br />Eléments de confort : <br />Chauffage géothermie / Volets bois double vitrage <br />Equipements : Puits / Assainissement individuel <br /><br />Fibre déployée sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur