Vente Maison 5 pièces 110 m2 Valras-Plage (34350)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 464 m 2
- Favoris
Valras-Plage (34350). VUE MER A VALRAS-PLAGE VILLA 4 FACES SUR 2 NIVEAUX DE 110M2 SUR 465M2 DE TERRAIN AVEC PISCINE
Villa T5 des années 60 à gros potentiel dans son jus sur 2 niveaux, avec une grande terrasse au 1er étage vue mer qui surplombe la piscine.<br />A ce même étage on trouve la pièce de vie de la maison avec un grand salon salle à manger très lumineux avec de grandes baies vitrées toujours vue mer, ainsi qu'une grande suite parentale avec un grand jacuzzi-baignoire et une douche. La cuisine séparée est à remettre au goût du jour ; le wc indépendant est situé dans le couloir d'entrée ainsi que de grands placards de rangements multiples.<br />Un escalier à l'intérieur communique avec le RC où l'on trouve 3 chambres dont une avec salle d'eau, ensuite un wc, un dressing, une douche de plage et un garage ( possibilité de faire une buanderie ) ; ce RC n'est pas habité l'hiver et il est par conséquent nécessaire de prévoir des travaux de rénovations contre l'humidité.<br />A noter deux escaliers extérieurs, l'un qui permet d'accéder a l'étage avec l'entrée principale de la maison et l'autre qui permet de descendre de la terrasse face à la mer à la piscine de 9x4m, ainsi qu'au jardin qui se trouve sur l'arrière, et dans lequel on peut garer 3 voitures et scooters, motos...<br />En terme de prestations le premier étage est équipé d'une clim réversible, de doubles vitrages, de volets et convecteurs électriques.<br />N-B : le toit est en très bon état et la façade à ravaler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 464 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiParking
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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