Idéalement située à proximité de toutes ses commodités dans lotissement très calme et à seulement 2 kms de l'A84 sur la commune de Saint James, venez posez vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 développant 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour donnant sur une belle terrasse exposée plein sud sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.<br />A l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec placards de rangement, une salle de bain avec wc, un débarras.<br />Un sous-sol complet de 90 m² avec porte de garage motorisée, buanderie.<br />Le tout implanté sur et avec 510 m² de terrain entièrement clos, abri de jardin.<br />A 20 kms d'Avranches, 20 kms de Fougères et 45 min de Rennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370