Vente Terrain 296 m² Le Gué-d'Alleré (17540)

Le Gué-d'Alleré (17540). Dpt Charente Maritime (17), à vendre, VERINES, Terrain à bâtir, de 296 m2, diffus, hors lotissement, libre de tous constructeurs

À vendre : Terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Vérines, offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques du terrain : Situation privilégiée à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu Hyper U. Contenance de 296 m², avec une façade de 15 mètres linéaires et une profondeur de 20 mètres linéaires. À viabiliser, en diffus et hors lotissement, offrant une grande liberté dans la conception de votre projet. Atouts du terrain : Permis de construire accordé et délivré en novembre 2023 pour une maison d'habitation en plain-pied avec garage, terrasse et piscine. Détails du permis de construire : mur enduit 2 faces, hauteur de 2,00 m, surface pleine terre de 76,78 m², terrasse de 29,95 m², accès gravillonné de 28,20 m², surface au sol de 151,47 m², surface de plancher de 111,73 m², surface habitable du garage de 20,91 m², surface habitable totale de 108,14 m². Terrain libre de tous constructeurs, avec possibilité de modifier le p