Vente Maison 8 pièces 186 m²

. Maison de caractère avec garage, à 50 m de la plage, des commerces et du marché des Halles.

A 50 m de la plage, des commerces et du marché des Halles, maison de caractère d'environ 186 m2 à très fort potentiel, dotée d'une situation exceptionnelle et édifiée sur 3 niveaux.<br />Au rdc, elle dispose d'un appartement avec entrée indépendante , composé d'un salon avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC.<br />Aux étages, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés, une buanderie.<br />Une cour sans vis à vis, une grande cave et un garage avec porte motorisée (prisé sur le secteur) viennent compléter ce bien.<br />Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare aux Sables d'Olonne.<br />Les + : Possibilité de revenus locatifs de l'appartement du rdc, beaux volumes, toit terrasse panoramique offrant une vue sur la ville et la mer, un garage de 20 m2 à deux pas du remblai.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 661 000 €Honoraires : 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Alexandra MAZOUÉ, Tél. : 0650954073, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 036 421