Vente Appartement 1 pièces 24 m² Larmor-Plage (56260)

Larmor-Plage (56260). Rare beau studio près de bourg

Rare beau studio à proximité immédiate du bourg et de la plage situé dans une petite copropriété de standing.<br />Ce joli appartement très cosy complétement rénové avec des matériaux de qualité se trouve au deuxième et dernier étage, aucun vis à vis. La cuisine équipée et fonctionnelle est ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec un accès à un balcon orienté sud ouest. Une spacieuse salle de bains avec un wc. Un grand garage, un local à vélo et un joli parc en commun.<br />Faibles charges et belle rentabilité pour de la location saisonnière ou non. A visiter sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires : 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731