Viager Appartement 2 pièces 52 m2 Nice (06000)

55 000
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bains 1
  • Surface 52 m 2
  • Favoris

Nice (06000). VIAGER OCCUPE NICE CENTRE PROX PROMENADE

Nice centre, à proximité de la promenade des anglais, angle Grosso, au pied du futur tramway souterrain, dans une résidence de 1985. Appartement et grand garage vendu en viager occupé par une dame de 80 ans révolus. ce bien d'une surface de 51.28m2 est situé en étage élevé, ascenseur. ce bien a été entièrement refait à neuf il y a 4 ans, tons neutres, faïences sols et murs de grande qualité façon marbre, porte blindée, prestations générales de grande qualité. Il se distribue de la façon suivante : hall de dégagement, séjour avec climatisation, accès à un très grand balcon sur toute la largeur de l'appartement6.60x1.60, du séjour accès à la chambre, salle de bain avec toilette, du hall on accède par un dégagement à un deuxième wc avec lave main, une cuisine entièrement équipée donnant accès à un deuxième petit balcon côté collines et verdure. garage fermé en sous sol avec accès par l'immeuble et l'ascenseur. charges totales 265€ par trimestre, taxe foncière 855€ pas de gros travaux à prévoir, la façade a été réalisée en 2015. l'environnement de cet immeuble va connaître de profondes améliorations dans les mois à venir avec l'achèvement du tramway souterrain. les conditions demandées : un bouquet de 55 000€ à verser le jour de la vente HAI à la charge du vendeur; une rente mensuelle et viagère de 950 € en cas de libération anticipée pour le cas où la venderesse quitterait les lieux : 25% du montant de la rente de l'époque. pour visiter ce bien, merci de me contacter ; jacques laupretre 0673674189 ou par mail j.laupretre@proprietes-privees.com, mandataire de la SAS PROPRIETES PRIVEES rcs 487 624 777 Nantes Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 32. Charges annuelles payées par le vendeur : 1060€. Surface utile : 52.28m².

À propos de ce bien

  • 950 €Rente mensuelle pour les viagers
  • 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • 52 m2Surface
  • 2Nombre de pièces
  • 1Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1985Année de construction
  • ElectriqueNature du chauffage
  • OuiCuisine équipée
  • OuiGarage
  • OuiParking
  • C : 141Consommation d'énergie (DPE)
  • B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiAscenseur
  • OuiBalcon

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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