Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 206 m² Sauverny (01220)

Sauverny (01220). Fonds de commerce à vendre secteur Divonne (01) Restaurant Cadre champêtre

Situé dans un charmant village de l'Ain, à deux pas de la frontière suisse, ce restaurant semi-gastronomique bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, avec un grand jardin arboré, une terrasse couverte et une ambiance chaleureuse. La salle de restauration, élégante et cosy, dispose d'une cheminée authentique et peut accueillir environ 38 couverts et autant en extérieur. Elle est idéale pour une cuisine raffinée et intimiste, très appréciée par une clientèle locale et transfrontalière fidèle. Panier moyen : 75 - 5 services par semaine, vous assurant une belle qualité de vie. Loyer : 1 827 HT, incluant un studio et un appartement de fonction à l'étage. Chiffre d'affaires stable : 232 400 - EBE moyen : 92 780 Exploité par un couple, avec le soutien d'une aide à mi-temps. Ce fonds de commerce est parfait pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une activité rentable, avec un outil de travail clé en main. Opportunité rare dans un s