Vente Maison 7 pièces 215 m² Surjoux (01420)

Surjoux (01420). Maison familiale

COUP DE CŒUR À LA CAMPAGNE – Proposé par Odile ROUGÉ, megAgence<br /><br />Spacieuse et chaleureuse maison familiale d’environ 220 m² habitables, située sur la commune de Corbonod, à seulement 6 km de Seyssel et de la gare permettant de rejoindre Lyon et Genève.<br /><br />Édifiée sur un terrain de 4 100 m², elle profite d’un environnement très calme au cœur d’un charmant hameau, offrant un cadre de vie privilégié et paisible.<br /><br />La maison se compose de :<br /> • une cuisine aménagée,<br /> • un vaste séjour et un salon,<br /> • 4 chambres dont une avec salle d’eau privative,<br /> • une salle de bains,<br /> • 3 WC,<br /> • une grande salle de jeux avec mezzanine, idéale pour loisirs, sport ou espace de travail,<br /> • une cave et un atelier,<br /> • ainsi que deux accès indépendants à la propriété.<br /><br />? Atout majeur : grâce à ses deux accès privatifs et à la configuration des pièces, la maison peut facilement être divisée en deux logements distincts. Une opportunité idéale pour un projet locatif, l’accueil d’un proche ou toute autre utilisation selon vos besoins.<br /><br />Les espaces extérieurs, sans vis-à-vis, disposent d’une grande terrasse et d’un agréable jardin qui invitent à la détente. La proximité de la gare et des commodités essentielles en fait un lieu parfait pour concilier activité professionnelle et qualité de vie à la campagne.<br /><br />Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs électriques.<br /><br />?? Une maison au charme et à l’authenticité indéniables, destinée aux amoureux de la campagne, avec de beaux volumes permettant aussi bien la vie familiale que le télétravail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856